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　「一番近い司法書士」でスマホに入れたところ、私がヒットしたそうです。依頼人はすぐ近くの方で歩いて来られました。同じ古田町内の方が来るのはかなり珍しいことです。私の所へ来る前に、田原の先生に行こうとしたそうです。私の口コミを聞いたようでしたね。しかし私のと...

　１０月２０日の愛知県司法書士会開催のソフトボール大会で東三河支部が優勝したそうです。驚きましたね。１週間前の１０月１３日の豊橋土地家屋調査士会東三河支部のソフトボール大会には、私たち司法書士会東三河支部も出させていただきましたが、最下位でしたからね。優勝...

　１０年前に頼まれました農地交換ができました。誰がやっても１０年はかかる仕事です。この話は１０年前にこの土地を分筆して交換するために調査士が隣地等を調べた時から始まります。弟の調査士より依頼人の土地に豊橋支局４階の仕事があるよと言われました。１０年前はそれ...

　我が町内会も今年からは、田原祭りより１週間後の２３日の日曜日に町内会の夏祭りを開くことになりました。私も今年の３月に町内の評議委員を任期満了しまして、やっと自由になりました。とおもいきや、間に合う人はすぐに御呼びが掛かるものですね。９日の町内会の掃除の日...

　６前ほど前にもこの様な共有地を見つけました。そこは２人２筆の共有地でした。農地転用が絡んでおり、どうしても所有者が同一家族かどうか調べる必要があり、土地１筆を閲覧しました。別家族でした。相続登記の落ちがあり、相手に電話しました。しかし、この人は、けちな社...

　最後の取り下げ登記も終わり、4件全て完了しました。この登記で一番うれしいのは実は税務課ですよね。4人の方の所有地に4筆の共有地も付け加える作業がなくなりますからね。多分ルンルン気分で共有地をなくし単独地に1筆加える作業をすると思いますよ。固定資産税の計算もこ...

　　最初に相続登記を依頼してきた息子さんは５０才になったばかりです。この方の父親も含めて残りの方は全て８０才以上の方ばかりです。その中の最高齢は８８才です。次が８７才です。よく単独名義にしなかったと感心しますね。一人の取得面積は９７０㎡です。価格通知書を見...

　耕地整理による換地により、この４筆ができたのは昭和４８年です。つまり現在まで４５年経過しています。共有者４人の方は何故単独名義にしなかったのでしょうかね。この４人の方は1キロ以内に住んでいます。３人の方は２００メートル以内に住んでいるのです。何時でも単独名...

　平成５年から９年にかけて、４２人４２筆の共有地の単独名義にする登記をしました。当時その共有地を青年畑と呼んでいました。４２人の共有者を単独名義にするには大変でした。今回は共有者は４人です。４人とも地元渥美町の方ばかりです。この４人の中の一人の方の相続登記...

  おばあちゃんのおかげで出来た相続登記もすぐに登記料を頂きました。依頼人の弟さんの自宅隣地の農地も相続しましたので、結局２件になりました。しかし、戸籍代や土地１８筆の閲覧費用が回収できて良かったですよ。１万円ぐらいつぎ込んでいますからね。すぐに回収できたの...

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