大阪の司法書士ブログ－相続、登記、会社設立、法律相談etc

• 2010年12月17日 固定資産税の評価額がゼロの土地の移転

公衆用道路などで固定資産税の評価額が評価証明書をとってもゼロの場合、 所有権移転の登録免許税もゼロになるのかといえば、そういうわけには いきません。 この場合、近傍宅地の評価額をもとに登録免許税の基礎となる課税価格を 算定することになります。 弊所でも...

• 2010年02月26日 離婚による所有権移転登記

離婚に伴う財産分与による所有権移転登記とは土地や建物を離婚に伴う財産分与に よって譲り受けた場合になす所有権移転登記のことをいいます。 不動産の譲受けは対抗要件のため仮にAさんからBさんが土地の分与を受けた としても未登記のままで放置していると後にAさんがそ...