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 最後の取り下げ登記も終わり、4件全て完了しました。この登記で一番うれしいのは実は税務課ですよね。4人の方の所有地に4筆の共有地も付け加える作業がなくなりますからね。多分ルンルン気分で共有地をなくし単独地に1筆加える作業をすると思いますよ。固定資産税の計算もこ...

  最初に相続登記を依頼してきた息子さんは50才になったばかりです。この方の父親も含めて残りの方は全て80才以上の方ばかりです。その中の最高齢は88才です。次が87才です。よく単独名義にしなかったと感心しますね。一人の取得面積は970㎡です。価格通知書を見...

 耕地整理による換地により、この4筆ができたのは昭和48年です。つまり現在まで45年経過しています。共有者4人の方は何故単独名義にしなかったのでしょうかね。この4人の方は1キロ以内に住んでいます。3人の方は200メートル以内に住んでいるのです。何時でも単独名...

 平成5年から9年にかけて、42人42筆の共有地の単独名義にする登記をしました。当時その共有地を青年畑と呼んでいました。42人の共有者を単独名義にするには大変でした。今回は共有者は4人です。4人とも地元渥美町の方ばかりです。この4人の中の一人の方の相続登記...

  おばあちゃんのおかげで出来た相続登記もすぐに登記料を頂きました。依頼人の弟さんの自宅隣地の農地も相続しましたので、結局2件になりました。しかし、戸籍代や土地18筆の閲覧費用が回収できて良かったですよ。1万円ぐらいつぎ込んでいますからね。すぐに回収でき...

 昨日(13日)豊橋支局に例のおばあちゃんのおかげで出来た相続登記を頂いた帰りに、グッドウイルに寄りまして、パソコンを買ってきました。勿論デスクトップパソコンです。なぜ買ったかと申しますと、自宅のXPパソコンではオークションが出来なくなりまして、買わざるを...

 相続書類を郵送して1カ月経っても来なかったら電話しようと思っていました。今日朝届きました。本当に良かったです。「花の里」にいるおばあちゃんの写真がとてもよかったと思います。私が撮るつもりで老人ホームへ行きました。しかし女性職員から「今日はそんなに元気では...

 ほんの1週間前の話です。豊橋の親戚の先生に依頼に行ったところ、渥美町の土地だから川崎先生に頼みなさいと言われたそうです。私も持ってきた書類を見ながら簡単な相続ではないと思いました。女性2人の特別受益証明書は廃業された先生の字で作成されています。平成15年...

 3月に江戸時代の男女の描かれた花見の図の掛軸を手に入れました。軸先まで97センチの大幅です。男は海老蔵に似ていますので、町娘は麻央ちゃんにしました。まさに絵は題名にぴったりです。海老蔵が麻央ちゃんに無理やりにお酒を飲ましているような図柄の花見の図です。極...

 抵当権の設定登記を依頼されましたが、頂いた委任状はこのままでは使い物になりません。 委任状の委任事項に問題があり、次のように書かれています。   私は          に登記原因証明情報たる平成  年  月  日付「抵当権設定契約証書」記載の...

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